Ik moet dit echt even van mij afschrijven want ik kook ontzettend van woede. Dik een week geleden kreeg ik een lekkage in de keuken aan de riolering. De woningbouw kwam kijken en het zou opgelost worden. Sindsdien zit mijn hele keuken vol met rioolvliegjes!. Overal waar ik kijk zie ik ze zitten en durf al zeker een week niets van etenswaar klaar te maken omdat deze zich voed met vuiligheid uit het riool en daardoor bacterien en ziektes mee over kan brengen. Ook tegen woningbouw gezegt maar wuifde ze weg net zoals dat de keuken al zeker 30 jaar oud is en overal rot is. Hier wilde ze niet veel van weten. Afgelopen donderdag is de lekkage gemaakt en dacht ik dat alles nu wel verholpen moest zijn inclusief de vliegjes. Helaas bleven de vliegjes en keek ik vrijdags in mijn keukenkastjes en was alles daar nat!. Na lang aandringen en vaak bellen is diezelfde dag nog een loodgieter een aannemer gekomen en zelfs hun schrokken van de staat van mijn keuken. Onderkant is zo verrot dat het net een spons is en overal zit schimmel en natte plekken. Vandaar dat de rioolvliegjes dus niet weg zijn. Ook zij hebben gemeld aan de woningbouw dat de keuken vervangen hoort te worden. Nu zit ik met mijn handen in mijn haar omdat ik momenteel 34 weken zwanger ben, een dochtertje van 2 heb rondlopen en de keuken onhygienisch is om gebruik van te maken. Ik ben al dik een week meer buiten dan ik thuis ben omdat ik mijzelf en mijn dochter niet aan de schimmel en vliegen wil blootstellen voor onze eigen veiligheid. Morgen komt er een opzichter kijken naar de keuken. Overigens is door de lekkage veel kapot gegaan dat al zoiezo gerepareert moet worden. De vorige keer deed de opzichter al erg moeilijk wat betreft een nieuwe keuken en ben bang dat het nu weer gebeurd. Ik wil echt niet in het huis blijven als mijn keuken zo vies is en maak me nog meer druk over dat ik straks met een kleine baby hier moet gaan zitten. Ze kunnen dit toch niet maken?! Ze horen toch te denken aan de huurders en hun veiligheid en gezondheid?!. Ik ben er al dagen verdrietig om en mijn moed begint een beetje te zinken. Wat moet ik hiermee als de opzichter beslist dat ik geen nieuwe keuken krijg, en wat als hij/zij zegt dat ik het wel krijg en daardoor in tijdnood zit omdat ik over 6 weken ben uitgerekend. Thuis komen met een baby en een keuken die niet gebruikt kan worden is zacht gezegt niet tof.
Heb je al een beslissing binnen? Ik zou overigens niet wachten en juist de druk op gaan voeren. Zorgen dat je met goede argumenten en een stok achter de deur hun te woord kan staan zodat je moeilijk af te wimpelen bent.Je bent al 34 weken, je hebt de luxe van tijd niet en zeker schimmel wil je niet in de buurt van je pasgeborene hebben. Ik zou dus per direct juridische hulp bellen en me laten adviseren wat ik moet doen om een nieuwe keuken af te dwingen zodat je je woordje klaar hebt als ze berichten dat je geen nieuwe keuken krijgt.
Echt een tip voor de mensen die snel een nieuwe keuken willen. Wacht tot eind van het jaar en meld het bij de woningbouw. Als je echt een oude keuken hebt die aan vervanging toe is gaan ze die zeker vervangen. Want in januari februari hebben ze een dikke pot voor zulke onderhoud dingen.
Naar je rechtsbijstand gaan en anders hulp van het juridisch loket inschakelen. Als jij hier een zaak van maakt dan trek jij echt aan het langste eind, en op een rechtszaak zit de woningbouw echt niet te wachten. Maar het is gewoon weg grof schandalig dat ze de huurders zó behandelen, als die opzichter hier was geweest had ik hem/haar gevraagd of ze zelf met zo'n keuken zouden blijven zitten!! Nee met mij waren ze nog lang niet klaar!
Afwachten wat de opzichter zegt. Mochten ze moeilijk doen, per direct de huurcomissie inschakelen. Wij hebben pas onze zaak gewonnen. Ging om lekkage, de huur is met terugwerkende kracht verlaagd totdat het verholpen is. Laat anders iemand anders er ook bij zijn als de opzichter komt. Je bent zwanger, hormonen, emotioneel.. Vreselijk! Sterkte.
Wacht eerst maar af wat de opzichter zegt. Als de opzichter zegt dat er niets gaat gebeuren, schakel dan juridische hulp in. Je kan in geval van achterstallig onderhoud al huurpenningen gaan inhouden. Dan komt de verhuurder wel wat sneller in actie. Dit alleen doen na juridisch advies, nooit zomaar. Zie verder de reactie van Olielamp.
wat verschrikkelijk!!! Heb met je te doen :(. hieronder staan goede tips en misschien kan je ook dreigen dat je naar Hart van Nederland stapt of een ander programma
Je huurt dus heb je recht op woongenot dat staat in de wet beschreven. Je kan tegen de opzichter zeggen dat je recht hebt op woongenot wanneer hij niets doet of aangeeft te gaan doen doe je het volgende. Je stuurt een aangetekende brief met foto's naar de directuer van de woningbouwvereniging. Waarin je aangeeft dat a de keuken aan vervanging toe is een keuken van 30 jaar oud kan en mag niet meer. B Doordat de keuken in erbarmelijk staat is waardoor zich schimmel heeft gevormd jij je ongeboren kind en je dochter gezondheidsrisico's lopen waar je de woningbouwvereniging voor aansprakelijk gaat stellen omdat je recht hebt op woongenot. C Ik geef U als directeur van de woningbouwvereniging 2 weken de tijd om reparaties die aan de woning moeten gebeuren in verband met waterschade en het vervangen van de keuken. Indien dit niet gebeurt zie ik mij genoodzaakt om de huur te minderen met een bedrag van 25 procent en ga ik stappen tegen de woningbouw ondernemen door middel van een rechtszaak.
Hiernaast zie ik mij genoodzaakt om ook melding te maken bij de gemeente en andere instanties omdat u als verhuurder mij en mijn kinderen gezondheidsrisico's laat lopen.
Je moet de brief zo zakelijk mogelijk houden dat moet je ook bij het gesprek zijn emoties vertroebelen het alleen maar want ik zou ook pissig zijn echter mijn ervaringen hebben mij geleerd om zo emotieloos te zijn bij deze gesprekken. De verhuurder is aansprakelijk voor het onderhoud van de woning bij slecht onderhoud zijn ze ook aansprakelijk om problemen op te lossen.
je kan nog meenemen dat wanneer ze het niet oplossen je zelf de oplossing gaat zoeken en de rekening door laat sturen naar de woningbouw. het juridisch loket moet je zeker kunnen helpen daar kan je een verwijzing krijgen voor een advocaat en met een minimum inkomen kost je de advocaat mss een keer 100 euro.
Wat een rotsituatie zeg! Ik ben niet op de hoogte wat huren en rechten/plichten betreft. Maar misschien kun je morgen zorgen dat er iemand bij is als de opzichter komt? Die er iets 'rationeler' in staat, bijv je vader, broer of een vriend. Niet ten nadele van jou hoor, maar vaak denken ze bij een zwangere vrouw al; hormonen... pfff! En daarbij zit het je (terecht!) hoog en heb je eerder kans er het eea uit te flappen.
Reageer op dit topic
Maak een Babybytes account om zelf topics te openen in V&A
reacties (14) Verversen