Wie heeft ervaring met het bouwen van een huis?

Wij willen onze 2 onder 1 kap verkopen en hebben ongeveer een overwaarde van 50.000 dus kunnen de kavel bijna afkopen op een 16.000 na. We willen dan een vrijstaand huis bouwen.

Maar wie weet of je dan ook nog eigen geld moet inbrengen zoals bij het kopen van een bestaan huis? Want het geld van de hypotheek gaat in een bouwdepot waar je steeds wat uithaalt.

Ik kan op internet niet echt vinden pf je eigen geld moet inbrengen zo'n 6% van de volledige hypotheek.

Reageer op dit topic

Maak een Babybytes account om zelf topics te openen in V&A


reacties (5)    Verversen


  • Amtie

    Ik heb een huis laten bouwen. We hebben de grond van ons spaargeld gekocht en daarna een hypotheek met bouwdepot genomen. Eigenlijk geld hiervoor dezelfde regels als een normale hypotheek, je moet eigen geld hebben om de lening aan te gaan. Succes!

  • Marieke-2018

    Oké. Ja wij hebben wel wat eigen geld rond de 7000 euro met superveel dus.

    Maar we hebben wel een goeie overwaarde op ons huis. Als we hem voor 185000 zouden verkopen hebben we een overwaarde van 52000 lager dan 185 verkopen we ook niet want bij ons in de straat is dezelfde woning voor 185000 verkocht en die had niet eens een bijkeuken die hebben wij wel, hebben de vorige bewoners bij laten bouwen. We hopen hem voor rond de 195000 te verkopen maar we gaan uit van de 185000 dus dan is die 52000 ons eigen geld zeg maar. Wij willen van dat geld het grond kopen althans het grond is 68000 dus een klein stukje daarvan moet bij de hypotheek in.

    En we hopen dat we in tussentijd bij mn moeder en haar vriend in kunnen want die hebben de hele bovenverdieping leeg staan dus daar kunnen wij en de kindjes slapen en we kunnen van een van de kamers ook nog een woonkamertje maken. Zou voor een klein jaartje zijn. Niet ideaal maargoed dan kunnen we echt flink sparen aangezien we mn moeder verder niks hoeven te betalen dus alleen onze eigen vaste lasten zoals zorgverzekering etc.

  • Amtie

    Dan kun je het beste een hypotheek nemen voor de grond en het huis, je zet de overwaarde van het huis dan in als 'eigen geld' waardoor je een deel dus zelf betaald.
    Als je eerst de grond koopt en dan een hypotheek aanvraagt, moet je naast de grond ook nog eigen geld hebben (zo hebben wij dat gedaan, maar we hadden daar het geld ook voor).
    Houd er rekening mee dat er ook veel kosten zijn naast de aannemer/het bouwen van het huis zoals leges van de gemeente en nuds voorzieningen.
    Succes!

  • Nicoline1990

    Wij zijn vorig jaar verhuisd naar ons nieuwbouw huis na een traject van 5 jaar maar we hebben niet gebouwd via een project. Dus alles van ontwerp tot aan riolering, gas, water + vergunningen zelf moeten regelen. 6% geldt niet maar eigen geld is wel een eis van de meeste banken en er zijn veel meer kosten die je zelf moet voor-financieren of sowieso zelf moet financieren. Mocht je in een project bouwen dan zijn de meeste kosten meegenomen in het totaal aankoop bedrag maar als je zelf met een aannemer aan de slag gaat dan red je het niet met 50K eigen geld.. Je mag me wel een prive berichtje sturen hoor als je meer info wil.

  • Jeppie

    Ja, ook als je een kavel koopt, zijn er kosten die je zelf moet betalen en niet kunt meefinancieren. Maar die liggen wel lager dan die 6% bij bestaande bouw.

    https://www.consumentenbond.nl/hypotheek/starter/wat-financier-je-mee-bij-de-aankoop-van-je-woning#no3

Populaire topics
Populaire blogs

Babynamen zoeken

Jongensnamen | Meisjesnamen | Babynamen top 50