Op dit moment zijn bouwvakkers (van een groot bedrijf, geen ZZP-ers oid) bezig om een dakkapel te maken bij ons. Dit bedrijf heeft zelf de vergunning aangevraagd en was dus goed op de hoogte van de grootte waar een vergunning voor is afgegeven en wat de maten zouden zijn. Ze hebben de vergunningen en bouwtekeningen namelijk allemaal zelf gedaan.
Gister heeft mijn man het dakkapel opgemeten en blijkt hij 20 cm te groot te zijn. Hij heeft vanmorgen de aannemer gebeld om het hierover te hebben. Aannemer heeft uitgelegd waar de fout zat (dat doet er verder niet toe, belangrijkste is dat de fout bij het bedrijft ligt en niet bij ons).
Mijn man heeft aangegeven dat hij zich hier zorgen over maakt en geen zin heeft in gedoe als de gemeente komt controleren. Bedrijf geeft aan dat hij zich daarover geen zorgen hoeft te maken omdat ze bijna nooit controleren.
Mijn man heeft aangegeven dat niemand in de toekomst kan kijken. De technieken gaan momenteel razendsnel en het is niet uitgesloten dat dit in de toekomst automatisch gaat, dat satellieten registeren welke dakkapellen ed. niet corresponderen met de vergunningen. Er bestaat voor zover ik inmiddels gegooglet hebt, geen verjaringstermijn voor bouwen zonder vergunning dus ze zouden 30/40 jaar later nog ineens moeilijk kunnen gaan doen. Bedrijf geeft aan dat we tegen die tijd dan maar moeten aankloppen bij ze om dat te regelen.
Mijn man heeft hierop gezegd dat het bedrijf volgend jaar misschien wel failliet is, en hij in de toekomst helemaal nergens meer kan aankloppen en het probleem voor ons is.
Bedrijf geeft aan niet failliet te gaan waarop mijn man heeft gevraagd waar ze hun glazen bol kopen omdat hij er ook wel 1tje zou willen :-).

Wat mijn vraag nu eigenlijk is: het dakkapel is groter dan de vergunning, dit is een fout van het bedrijf, wij staan toch meer dan in ons recht wanneer we eisen dat dit, op kosten van het bedrijft, goed wordt gemaakt?
Ofwel gaan ze regelen dat de gemeente een vergunning gaat afgeven voor een andere maat, ofwel halen ze dit dakkapel eraf en plaatsen ze een nieuwe. Dat zijn de 2 opties die mijn man as. dinsdag aan ze gaat voorleggen (dan heeft hij een gesprek ingepland).

Het bedrijf vindt eigenlijk dat wij te moeilijk doen en teveel problemen zien. Dat is hoe het overkomt via de telefoon. Vinden jullie dat ook? Wij vinden het eigenlijk onacceptabel dat er van de bouwtekeningen wordt afgeweken en dat wij vervolgens overal achteraan moeten om het goed te krijgen. Fouten maken kan, maar het oplossen moet van hun kant komen toch? Als mijn man niks had gezegd, hadden zij ook niks gezegd over de grootte van het dakkapel.

Met de bouwvakkers hier is het een beetje lastig communiceren. Ze zijn op de hoogte van de situatie maar ze werken in opdracht van... dus als het anders moet, moet dat via de aannemer.
Overigens heeft dit bedrijf het afgelopen half jaar al veel gedaan in ons huis (we hebben nogal een bouwval gekocht) en dat is allemaal prima verlopen. Het is dus best wel vervelend dat het eindigt zoals het nu eindigt.

Reageer op dit topic

Maak een Babybytes account om zelf topics te openen in V&A


reacties (38)    Verversen

1 2 3



  • Canimelif

    Zo dat vind ik nogal wat. Je betaalt veel geld voor iets en dat leveren ze niet volgens afspraak. Dat is geen goede zaak. Daar kan niemand zomaar overheen stappen. Dan komt er nog bij dat je hierdoor in de problemen zou kunnen komen. Ook knap lelijk van dat bedrijf in dit te doen en jullie in het ongewisse te laten. Niet echt eerlijk. Hoopten ze dat jullie er niet achter kwamen??
    Ik zou er toch op aandringen dat ze leveren waarvoor je hebt betaald. Dat ze het netjes oplossen. Dus een nieuwe vergunning aanvragen, nieuwe dakkapel??
    Succes!!

  • l.ieke

    ik zou me er niet druk om maken.
    de onze is ook véelste groot, geplaatst door de vorige bewoners.
    zij en wij hebben door al die jaren heen nog nooit wat gehoord ..
    ambtenaren klimmen je echt niet het dak op om het op te meten.. en zeker niet als het gaat om 20 cm

  • Tutterbel

    Ik zou de gemeente bellen en de situatie uitleggen. Alhoewel wij net een dakkapel hebben laten plaatsen en heb m niet nagemeten..

  • Mama2knullen

    Wat zitten er veel laconieke reacties tussen. Ik zou hier zeker mee verder gaan. Al is het maar om je eigen gevoel gerust te stellen.

    Afspraak is afspraak. Ze lossen het maar op. Natuurlijk vinden ze jou moeilijk doen, dit geeft hen gedoe. Jammer dan.
    Bij de gemeente navraag doen vind ik een slim idee.

  • Sito

    👍🏽

  • Sito

    👍🏽

  • Ram2012

    Ik zou me er niet druk over maken. Het is maar 20cm!

    Ik snap het nog als je zegt; we hebben een vergunning voor een hok op de tuin van 4mx2m, maar hij is toch wat groter geworden, namelijk 5mx3m dan is ie qua lengte en breedte groter, dat ze daar lastig over doen snap ik maar 20cm?! Nee, daar zou ik me niet druk om maken!

  • Wonderful-life

    Wees blij met 20 cm. Extra. De gemeente heeft echt wel wat beters te doen dan jullie te zieken met deze 20 cm. Als ze al controleren dan doen ze dat in het eerste jaar na de bouw. Echt niet nog na 50 jaar.

  • Sito

    Het kunnen ook je buren zijn hoor!
    Mensen gunnen elkaar weinig.
    Als iemand moeilijk gaat doen zijn zij de klos.

  • Wonderful-life

    Dat is waar. Dan alles zwart op wit of bedrijf via de gemeente laten regelen. Maar denk altijd maar zo: geen slapende hinden wakker maken...

  • Sito

    Wij zouden het aan de gemeente vragen, ik ken een geval van een twee onder één kap woning waar bij de een ook een te grote dakkapel had.
    Dat is me toch een gezeur geworden van de buurman zonder dakkapel.
    Mijn man zegt ook zorg dat je zwart op wit hebt dat het door de gemeente goedgekeurd wordt.
    ( hij heeft bij bestemmingsplannen en vergunningen gewerkt )

  • Mamajonie

    Ik zou hier niet moeilijk overdoen. Onze garage is ook 20 cm hoger dan in de vergunning staat. Heeft mijn vader gebouwd en ze komen echt niet nameten. Bij onze aanbouw is wel iemand van de gemeente langs geweest, maar heeft niets nagemeten

  • Lispeltuut

    Als je hem door je vader hebt laten bouwen kan je waarschijnlijk minder geld verliezen dan wanneer je, zoals wij, gewoon 55 euro pp, per uur hebben betaald ;-).

  • kaartje704

    Als de gemeente er na 50 jaar achterkomt wordt het wellicht ook weer tijd voor een nieuwe 🤣. Maar oke,financiële compensatie misschien, een korting?

  • Barbamammie79

    Ik zou het laten...
    Onze dakkapel zit 20 cm te ver naar links..... te dicht bij de buren dus eigenlijk... want we hadden de maximale breedte voor ons huis gekozen.... Kwam door een meetfout door hun ivm een afvoerbuis.
    Maar ja... dat blijkt pas op het moment dat dat ding al voor de deur staat en het gat in het dak wordt gemaakt.
    So be it..... we hebben het los gelaten.
    Was trouwens zonder vergunning. Hoeft hier niet.

  • KnaapjesMoeder

    Altijd bij de gemeente dit indienen een vergunningaanvraag, hun zitten er idd niet mee als er wel ineens controle komt. Dan zeggen ze ja doeii, wel alle bewijzen houden dat jullie dit hebben aangekaart, dan zouden jullie dit alsnog op bedrijf kunnen verhalen.

  • lispeltuut

    Als het bedrijf dan fallliet gaat valt er weinig te verhalen.

  • Mamsievan2LM

    Dakkapel er af en nieuwe erop of nieuwe bouwtekening indienen bij de gemeente met de juiste maatvoering. Tuurlijk sta je in je recht. Er is een programma dat heet Cyclomedia... Daarmee controleren gemeentes huizen en aanbouwen/dakkapellen en dit is op de cm nauwkeurig. Dus er is wel degelijk een controlerende factor mogelijk.

    Aankloppen bij je rechtsbijstand of anders juridisch loket als het bedrijf moeilijk blijft doen. Dit mag gewoon niet klaar.. en geen risico's nemen!

  • Dosas

    Natuurlijk staan jullie in je recht. Omgevingsvergunning is dat?? Volgens mij,die is afgegeven door de gemeente en aangevraagd door hun.. mochten er klachten komen door de buurt, dan heb je dus wel een probleem. Bewaar zoveel mogelijk documentatie ( alles dat zwart op wit staat, Dus bijv ook appjes) voor een eventuele zaak in de toekomst.

  • mijn~meisje

    ik snap jou en het bouwbedrijf ook. Maar persoonlijk zou ik zeggen dan laat maar zitten. Ik ben niet zo bang voor wat er over 50 jaar misschien is..... Zie eerst maar is dan nog te leven. En stel dat ze er dan achter moeten komen dan zul je echt een hork hebben als ze dan zeggen jaa maar dat mag niet en moet der weer af

  • lispeltuut

    De gemeente is verre van flexibel weet ik.


1 2 3

Populaire topics
Populaire blogs

Babynamen zoeken

Jongensnamen | Meisjesnamen | Babynamen top 50