Wij gaan ons droomhuis bouwen! Zo dankbaar voor deze kans.
Via loting hebben we een kavel toegewezen gekregen, ons huis is inmiddels verkocht en we moeten er 1 juli uit, dan is de officiële overdracht.
Maar nu twijfelen we wat we doen qua tijdelijke woon ruimte.
Optie 1 is het huis van onze buurvrouw huren zij woobt sinds november 2020 bkj haar vriend en gaat vanaf juni haar eigen woning verhuren echter hebben we dan vollop dubbele lasten. Vanaf augustus hopen we te gaan bouwen dus dan volledige hypotheek van de nieuwe woning plus flinke huur excl gas etc. dan komt daar ook nog bij kibderopvang, boodschappen, zorg etc. Het kan wel maar dan moeten we heeeeeel zuinig leven en we kunnen elke maand maar een heel klein beetje sparen en we willen het liefste zoveel mogelijk kunnen sparen om een extra buffertje op te bouwen.
Dus optie 2 is om een sta caravan te kopen en hier in te gaan wonen voor 7 a 8 maand op onze bouwkavel. En hem aan het eind weer te verkopen, je hebt altijd wel wat verlies maar uiteindelijk is het veel goedkoper want je hebt al die maanden geen dubbele lasten. Maar nu vraag ik me af, zijn er meer vrouwen hier dit tijdelijk in een sta caravan hebben gewoond op hun bouwkavel? Rn wat voor kostten komen er verder nog bij kijken? Moet je ook gemeentelijke belasting betalen en waar moet ik nog meer rekening mee houden?
Wij hebben dit 2 jaar gedaan tijdens onze verbouwingen. Buiten transportkosten om de caravan hier te krijgen en rioleringsbuizen en gasbuizen (voor de kachel), hebben wij geen extra kosten gehad (BE). Wij zijn nu onze caravan leeg aan het maken en hopen hem vlot te kunnen verkopen. Wij hadden een ouder model zonder veel isolatie en enkel glas. Het was soms afzien, maar we kijken er nu toch ergens wel met een glimlach naar terug. Wij hadden trouwens wel nog stockageruimte in het huis dat we aan het verbouwen waren, dus niet ons hele hebben en houden moest in die caravan.
Qua gevaren kan je natuurlijk altijd de stacaravan op de rand van je perceel zetten en investeren in een tijdelijk hek (desnoods zo’n bouwhek) waarmee je de stacaravan en een smal pad ernaartoe afscheidt van de rest van de bouwplaats. Dat je kinderen dus gewoon nooit de bouwplaats op kunnen.
Vraag goed na waar de stacaravan kan staan, zodat ie niet in de weg staat op een plek waar straks een hijskraan oid moet staan.
Houd bij een stacaravan vooral rekening met hogere stookkosten in de winter.
Ik weet niet wat voor maat stacaravan het moet worden maar ik woon inmiddels 6 jaar in een "tijdelijke" woonunit😂 We hebben zo'n 75m3, een woonkamer met een kleine open keuken, kleine badkamer, los toilet en drie redelijke slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor/plek voor opslag. We wonen hier met twee volwassenen en twee kinderen van 4 en 1. En eigenlijk gaat het prima. Kwestie van logisch indelen, overbodige troep de deur uit en zorgen dat je een goed systeem hebt. O ja, beste keus was om de gordijnen eruit te gooien. Hebben nu overal rolgordijnen, niet mooi maar wel praktisch omdat het helemaal voor het raam weg is als ze open staan en daardoor veel meer licht in huis hebben. Dat oogt gelijk ruimtelijker. Wel vind ik de zomer makkelijker dan de winter. Want we hebben een redelijk grote tuin waar we een groot kippenhok met ren in hebben staan, een kas, een eethoek en een loungeset, een speeltuin met schommels, glijbanen, wipjes, zandbak en modderkeuken en een schuurtje. O ja, en straks als het weer iets beter word weer de jacuzzi. Je begrijpt, zodra het weer beter word leven wij buiten. In de zomer kan ik bv de was ook lekker buiten hangen en dat scheelt wel echt veel ruimte in huis. Overal was binnen hebben hangen oogt al snel vol en rommelig. De kinderen delen hier zonder problemen een slaapkamer. Ook hier weer, logisch indelen, veel de hoogte in, stapelbed en er blijft meer dan genoeg speelruimte over. Wij wonen zelf overigens op het terrein van mijn man zijn bedrijf en ja, er zijn risico's. Maar die heb je in een woonwijk ook en daar voed je je kinderen ook naar op. Mijn kind van net 4 is vaak een gevaar in een normale woonwijk maar thuis kent hij alle risico's en weet hij wat wel en niet kan en mag. Nu pas leert hij bij school hoe de regels in de wijk in de praktijk te brengen.
Ik zou overigens goed kijken of de opslag de kosten waard zijn. Als jij voor 1000 euro aan spullen in een opslag zet en je betaald er in die maanden 2000 euro dan is het handig om jezelf af te vragen of dat het waard is😊
Wij betalen nu trouwens wel alle gemeentelijke belastingen omdat wij een vergunning hebben, geregistreerd staan en dus een eigen huisnummer hebben. Dit betekend ook dat we eigen containers hebben, een eigen inschrijf adres en alles wat daarbij komt kijken. Dit hebben wij wel pas gedaan nadat de gemeente erachter kwam dat het huis er stond🙈 geen aanrader want het risico was dus dat we eruit moesten maar omdat dit geen probleem was durfden we dat wel aan. Als je niets achter de hand hebt zou ik eerst bij de gemeente informeren wat de mogelijkheden zijn. Al met al, succes met je keuze en veel plezier met het bouwen van jullie nieuwe stekkie🍀
Om kosten te besparen en lekker de bouw te kunnen opvolgen zou ik het zeker doen... echter je betaald dan ook opslag voor je inboedel die je normaal misschien in een woning kwijt kan. Dus is het echt kosten besparend als je de sta caravan ook nog moet kopen...Voor de veiligheid zou ik niet uitgaan van de standaard geplaatste hekken van de bouw maar om je eigen caravan of "soort van lokaal" een hekwerk zetten. Zo ben je niet afhankelijk van t bouwterrein maar heb je eigen verantwoordelijk om de hekken te sluiten als de Kids aanwezig zijn. De herrie etc neem je voor lief.. maar daardoor heb je misschien wel meer geld over om net die ene serie meubels te kunnen kopen. Als de veiligheid maar voorop staat en je ver genoeg vanaf de bouw zelf zit, en dus niet op 10 meter afstand.
Even een tip: bouwmaterialen hebben een steeds langere levertijd op het moment. En ook in de planning van bouwvakkers zit steeds meer wachttijd. 7 a 8 maanden is heel rooskleurig, in mijn optiek
De ene vind het verschrikkelijk zo lang in een stacaravan wonen de andere geweldig. Dat is al een heel persoonlijk verschil. Er zijn gewoon mensen die er altijd in wonen. Ik zou zeggen ga zelf is naar de straat/wijk waar je gaat wonen en ga daar is vragen Hoe ervaren hun het? Maar ook ga zelf is kijken hoe het werkelijk is. Dus niet 5 minuten maar blijf is er zeker 1 uur. Kijk wat zie je. Is het veilig? zou het kunnen? Ga ook echt bewust opzoek naar de gevaren, dat je die allemaal in afwegen kan nemen. Verder fijn dat je zomers heel vaak bij je moeder kan zitten. Ik ga er vanuit dat je dat de vorige jaren ook hebt gedaan? Maar goed de zomer gaat voorbij en dan heb je nog de herfst en de winter en dan? Ik zou zelf de optie van met een stacarvan op een camping staan ook zeker onderzoeken ook icm hoe duur dat zou worden. In je eigen gemeente betaal je bijv geen toeristen belasting. Succes met het maken van je keuze! Als het veilig zou kunnen denk ik zelf dat ik het wel zou kunnen doen 1 jaar in een stacarvan wonen. Op de bouwlocatie zelf weet ik niet 100% zeker.
Wij hebben eert een tijdje een huisje gehuurd maar de kosten na 4 maanden vonden we erg oplopen toen ruim een jaar bij mijn schoonmoeder gewoont met onze dochter en ik was toen ook zwanger..
Wij hebben een poos in een bouwval gewoond en nu in een verbouwing. Zelf zie ik de problemen nooit zo en leef met de dag. Als je zelf aan het klussen bent kleintjes in de box. Vorige week hier de tuin open voor elektra en internet kabels. Hartstikke leuk voor de kids, hadden zelf een bruggetje gebouwd over het gat heen. Heel lang geleefd zonder warm water, badkamer en fatsoenlijke elektra en keuken. Met een haspel en koud water kun je een hoop. Toilet kan ook compost toilet oid. Maar je kan ook een fatsoenlijke stacaravan neerzetten met voorzieningen. Denk wel dat als er grote machines rijden op het terrein je een beetje extra voorzichtig moet zijn, flexibel hekwerkje kan al gauw. Wij hebben flexnetten voor de schapen die we eerder hadden die ook goed voor kinderen werken 🙃
Ik zou zelf proberen een stacaravan op een camping ofzo te huren, of een bungalow , of een vakanrie huis. Kan je niet evt met een stacaravan bij je moeder terecht??
Kan prima. Zelf heb ik eerder 3 jaar met zusjes en vader in een bouwkeet gewoond toen ons huis gebouwd werd. Je kan lekker alles in de gaten houden en het voelt als vakantie. Gemeente doet meestal ook niet moeilijk over vergunning als je het goed onderbouwd waarom je er naast wilt wonen.
Los van alles wat hieronder beschreven staat: voor zowel de woning (als dit nog niet rond is) heb je een vergunning nodig als ook voor de stacaravan. Afhankelijk van de legesverordening in je gemeente kan dit ook oplopen (ik ben vergunningverlener bij een gemeente). De vergunning voor de caravan tussen 300-600€, de nieuwbouwwoning kost hier tussen €4000-15000 euro. Let er op dat je bij de aanvraag vergunning een langere termijn voor de stacaravan doorgeeft dan je in eerste instantie verwacht, anders zit je ook met een verlopen omgevingsvergunning ;-) als je in augustus wil beginnen met bouwen neem ik aan dat vergunning voor het huis zelf zo goed als rond is? Anders wordt dat ook krap! succes, spannend zal het iig worden!
Zijn jullie met z'n 2en, ik zou familie heel lief aankijken waar je paar maanden mag logeren, maar vind het zelf niet echt over nagedacht om je woning te verkopen terwijl de ander nog gebouwd moet worden, uitdrukking je gooit je oude schoenen niet weg voor je nieuwe hebt
Nee, twee kleine kindjes en 2 hondjes. Mijn moeder heeft chronische zenuwpijn tgv een dwarslaesie dus we kunnen niet al die tijd bij mijn moeder en haar vriend in dat wordt haar te druk, mijn schoonouders kan ook niet mijn vriend zn broertje en zn vriendin en hin dochtertje wonen daar al bij in ij die periode zij gaan ook in dat hofje een huis bouwen. Het huis moesten we wel verkopen, we hebben flinke overwaarde en kopen daar het grond van zodat dat niet bij de hypotheek in hoeft. En daarbij krijgen we geen tweede hypotheek naast de huidige, het kan wel hoor want in nood kunnen we ook wel huren maar banken doen dat niet snel dus op advies van de hypotheekadviseur hebben we het huis verkocht. En het was ook de bedoeling het huis van de buurvrouw te huren maar doordat ik die andere sta caravans daar zag staan ben ik daar ook over na gaan denken.
Mijn zwager en schoonzus hebben dit gedaan met hun kinderen van 4 en 6 en zijn gillend gek geworden.
Gebrek aan ruimte, gebrek aan comfort, overlast van de bouw, bij droog weer overal zand en bij nat weer overal modder, geen tuin dus geen mogelijkheden om buiten te spelen/zitten, slecht bereikbaar omdat alleen de bouwweg er ligt. De veiligheid op de bouwplek speelde bij hun minder, perceel van 3.600 m2 dus stacaravan stond op behoorlijke afstand van de bouwplaats. Bouwen duurde langer dan gedacht en na de overdracht ben je nog niet klaar, vloeren en wanden moeten dan nog afgewerkt en soms moeten ook badkamer en keuken er nog in.
Wij hebben zelf gebouwd als één van de eersten in de wijk en dat vond ik al klote. Ons huis was af, maar de wijk was nog ruim een jaar lang één bouwput inclusief de bijbehorende geluidsoverlast en al het stof en modder. Ik heb trouwens ervaren dat er een hele grote ruimte wordt benut tijdens de bouw voor materialen en materieel, ook buiten de hekken - die overdag inderdaad gewoon open staan.
Heb je in je financieringsbehoefte trouwens geen rekening gehouden met dubbele woonlasten? Was bij ons een advies van de aannemer én de hypotheekadviseur.
Wij hebben trouwens helemaal geen volle bak dubbele lasten gehad. Wij hebben tijdelijk in een huurhuis gezeten. We hadden voor de nieuwbouw een bouwdepot en daar namen we steeds een stuk uit op als er een nieuwe termijn moest worden betaald. We hoefden alleen hypotheek te betalen over het opgenomen gedeelte. En je hebt daar gewoon hypotheekrente aftrek over.
Ik lees dat er al meerdere stacaravans staan, ook met gezinnen. Ik zou bij hun eens navraag doen. Zij kunnen je precies vertellen hoe het zit met de vergunning en gemeentelijke lasten in jouw woonplaats en de bijkomende kosten (oa verzekering, gas/water/licht, opslag inboedel). En je kunt hen vragen om voors en tegens.
Mijn oom en tante heeft het zelfde gedaan en die vertelde aan mij dat ze nooit meer in de sta caravan willen en achteraf ook nooit had willen doen. Als het regende drama en het bouwen loopt vaak ook nog uit.
Heb je al water en elektriciteit waar je gebruik van kunt maken, wanneer je de stacaravan zou plaatsen? Met hoeveel personen zou je daarin gaan wonen? En weet dat je stacaravan een grote zandbak is, zolang je op de bouwplaats woont. De kinderen zullen er niet veilig kunnen buitenspelen..... Ik zou dan eerder een stacaravan op een park huren, zodat je de vrijheid hebt en niet voortdurend in de herrie zit en je kids gewoon naar buiten kunnen....
Ja we kunnen de elektriciteit en water van de bouw gebruiken, riolering moet alleen verlegd worden. De bouw wordt helemaal afgezet met hekken en de kindjes spelen zowieso niet buite als wij er niet bij zijn, ij de zomer zijn wij bijna altijd bij mijn moeder thuis overdag omdat zij een groot ingegraven zwembad hebben en een groot speelplein dus daar zullen we deze zomer ook overdag de hele dag zijn en vaak blijven we daar dan ook eten. De herrie zullen we voor lief moeten nemen😅
Overdag kan dat echt niet afgesloten worden. Die werklui gaan echt niet de hele dag hekken open en dicht doen. Je wilt toch niet de hele zomer afhankelijk van je moeder zijn? Maar zelf zie je het heel rooskleurig zo te lezen. Dan moet je het gewoon doen.
Kennis van mij heeft om dezelfde reden behoorlijk lange tijd in een stacaravan op de kavel gewoond. Met 2 kleine kinderen. Geloof dat zij het knus vond. Zelf zou ik er niet aan moeten denken. Tochtig, vochtig en insecten.
wij hebben 8 maanden in een woonunit gewoond met 2 kinderen. Dit omdat ons huis onbewoonbaar was en hersteld werd. Oorzaak aardbevingen.. Wat een gedoe allemaal.
Mijn ervaring: met 2 kleine kinderen is het wel behelpen geweest. Omdat je weet dat het tijdelijk is houd je het wel even vol. Je hoeft niet extra gemeentelijke belasting betalen. Het voelde eerst als vakantie, maar dit veranderde na een tijdje wel. De kids mochten niet bij ons huis komen.. Duidelijke afspraken over gemaakt.
Ik zou qua comfort kiezen voor de woning van de buurvrouw, maar nadeel is je de dubbele vaste lasten. ook een nadeel is dat je niet op de bouwplek bent. Je kunt niet sparen, want een verbouwing of een huis laten zetten kost altijd meer geld dan je verwacht/begroot.
In een stacaravan kun je niet al je spullen meenemen en moet veel van je eigen huisraad in opslag. Kortom: in jullie situatie zou ik toch gaan voor de sta-caravan op eigen kavel. Succes!
Informeer vooraf bij de gemeente of dit mogelijk is en zo ja, welke vergunningen je hiervoor nodig hebt. Je dient ook zelf voor gas-, water- en lichtaansluiting te zorgen. Ik zou zelf echter niet hiervoor kiezen en ik vind dat je ook betrekkelijk laat hierover nadenkt. Nu je eigen huis is verkocht en de overdracht al per 1/7 is - nog minder dan drie maanden - moet er dus nog veel geregeld worden en is de keuze - oplevering eigen huis na oplevering nieuw huis al weggevallen. Dan vind ik optie 1, vooral met jonge kinderen, een betere optie.
Ik was niet voor zo'n lange tijd in een caravan gaan zitten. En idd houd er rekening mee dat bouw altijd uitloopt. Zou rekening houden met 3 maanden extra. Is de kavel ook zo groot dat er naast het bouwen,hekken,machines ruimte is voor een stacaravan? Hoe wil je dat met de kids doen? Die kun en mag je niet op een bouwterrein laten lopen. Waar haal je stroom en water vandaan? Ik was mooi in het huurhuis gaan zitten. Kun je die extra lasten niet mee financieren in je hypotheek?
Ik zou eerder kijken voor een jaarplaats op een camping in de buurt. Mijn zus betaalt zo'n €2000,- per jaar (eigen caravan). Als het een simpele camping is, zijn die kosten niet zo duur. Je mag alleen niet wonen, maar in principe heb je gewoon een woonadres. Douchen evt bij familie/ vrienden?
Klasgenoot van mijn dochter heeft een tijdje in een sta-caravan gewoond op een park
Kan prima is wel behelpen af en toe maar je gaat vanzelf meer buiten leven. Voordeel is ook savonds als kids op bed liggen je nog wat in huis kunt doen.
Zou wel vorm afscheiding plaatsen, bijv pallets: kunnen kids wel buiten spelen zonder gevaar dat ze op bouwplaats komen
Dus als ik het goed begrijp wil je een caravan op het stuk land zetten waar ze dus jullie huis gaan bouwen? Lijkt me alles behalve ideaal. hoe kom je aan stroom? En waar ga je je wc legen? Bovendien mag dat volgens mij ook niet zomaar, je caravan ergens neer planten er gaan wonen. Ik zou dan tijdelijk op een camping een stacaravan huren.
Qua kosten voor een stacaravan weet ik helaas niets, maar bedenk wel dat de bouw bijna altijd uitloopt en duurder wordt dan gepland. Die 7 of 8 maanden kunnen zo langer dan een jaar worden. Momenteel is het in de bouw erg druk en zal het lastig zijn om aan goede vakmensen te komen.
Dat is waar. Wij bouwen een tweekapper en onze medebouwer heeft een eigen bouwbedrijf dus de tweekapper wordt via zijn eigen bedrijf gebouwd, en aangezien hij er zelf ook baat bij heeft dat t zo snel mogelijk klaar is denk ik niet dat t onwijs gaat uitlopen.
Maar daarom ben je nog wel afhankelijk van metselaars,nuts voorzieningen. Dan nog niet te denken over alle vergunningen.. zo'n bedrijf zal toch dingen moeten uitbesteden en daar gaat echt wel extra tijd inzitten. Ons huis zou maart opgeleverd worden. Dat werd juli.
Reageer op dit topic
Maak een Babybytes account om zelf topics te openen in V&A
reacties (43) Verversen